作為元宇宙中的資產(chǎn)，土地是相對新生的。過去幾年購買 NFT 相比220億美元，它只完成了約19億美元的交易量。就規(guī)模而言，單個系列 NFT（Bored Apes）交易量(22 億美元)超過了每個元宇宙平臺上所有與土地相關(guān)的交易量。與代幣資產(chǎn)的數(shù)萬億市值相比，整個元宇宙中所有可用土地的總市值僅為 36 1億美元左右。
截至 2022年 1月，大約有5.7萬個錢包在錢包中持有與土地相關(guān)的資產(chǎn)。據(jù)估計， 400萬個錢包參與 DeFi 相比之下，你可能會覺得這個主題有多早。這里的一些進入障礙是在虛擬世界中購買土地所需的高資本承諾。與可以分成一小部分的代幣不同，它們需要很多錢來購買。Sandbox 中一塊土地的平均價格約為 10，399 美元。Decentraland 數(shù)據(jù)，這個數(shù)字大約是 11，954 美元。為什么人們要花這么多錢？為了理解這一點，我們必須在元宇宙中定義一塊土地。
元宇宙中的土地是什么？
在 Cryptovoxels、Decentraland 或 Sandbox 和其他基于元宇宙項目的土地是一個可以用數(shù)字表達任何東西的地塊，可以被視為用戶可以定制數(shù)字體驗的固定空間。這可能是Decentraland 類似蘇富比的藝術(shù)畫廊。或者它可能是舉辦數(shù)字音樂會的地方，就像 Snoop Dogg在 Sandbox設(shè)置在 上的。
土地是一個數(shù)字地塊，你可以在上面制作任何視覺表達和開發(fā)的東西。甚至達美樂的披薩自動售貨機。聽起來可能很愚蠢，但元宇宙土地的心理模型正在將其與 Reddit 等快速發(fā)展的網(wǎng)站上的空間進行比較。如果你可以在網(wǎng)站的左上角永久擁有一個小橫幅（約 3x5 英寸)，這會是一個很好的投資嗎？我認為這將是一個很好的投資，只要你能盡快得到它， Reddit 的入口流量會隨著時間的推移而增加。這里的缺點是，當涉及到虛擬世界時，Reddit 上面的一切(在這個假設(shè)的例子中)都屬于不同的人，每個人都有獨特的表達方式。
這聽起來可能有點牽強，但確實發(fā)生在 2006 年。當時 21 歲的名字是 Alex Tew 人們建立了一個網(wǎng)站，以 100 美元的價格出售 10*10 像素塊。他試圖向隨機廣告商出售價值100萬美元的像素(如上圖所示)，最終從大學輟學。這有點像早期的 NFT 土地最終成為愿景。(瑣事:Alex 最終輟學并繼續(xù)成為 Calm 應(yīng)用程序創(chuàng)始人)。
除非相鄰用戶協(xié)調(diào)，否則你可能無法獲得虛擬世界土地資產(chǎn)的統(tǒng)一體驗——就像現(xiàn)實生活中的社區(qū)價格是由當?shù)匦袨楹蜕钯|(zhì)量決定的一樣。虛擬世界中的土地將用戶生成的內(nèi)容與 3D 或 VR 體驗與可以通過鏈上證明驗證的資產(chǎn)所有權(quán)相結(jié)合。現(xiàn)在的虛擬世界離 Club Penguin 或 Farmville不遠。關(guān)鍵的區(qū)別在于你有這片土地，你可以根據(jù)自己的意愿使用它來建立獨特的體驗。
探索它是如何工作的？您可以從此鏈接訪問 Cryptovoxels 桌面上訪問量最大的土地。單擊訪問按鈕(左上角)進入元宇宙 Cryptovoxels 版本。據(jù)該網(wǎng)站稱，其訪問量約為 187,000 次。去年，這塊土地是 100 ETH 價格出售。但為什么呢？在虛擬世界中推動價值的是什么？
決定價格的因素
以上數(shù)據(jù)讓我們了解了四個著名的虛擬世界平臺中與土地相關(guān)的收入。就上下文而言，Sandbox 完成了與土地相關(guān)交易量的 77%。就四個平臺的市場份額而言，Decentraland 落后于 16% 。是什么導(dǎo)致了這些差異？
以下是我根據(jù)觀察做出的一些假設(shè):
以紐約時代廣場或迪拜哈利法塔為例。驅(qū)動這兩個屬性價值的部分原因是它們的客流。在這些房地產(chǎn)上花費的時間越多，其中一平方英尺的土地價值就越高。這是虛擬世界地塊風險的一部分。你主要關(guān)注你創(chuàng)造經(jīng)驗以吸引大量個人的能力。這類似于猜測一個博客從長遠來看是否會引起注意。
模因接近度-在去年關(guān)于無聊猿的文章中，我提到 NFT 是一個有趣的資產(chǎn)類別，因為它們降低了與名人聯(lián)系的成本。像我這樣坐在迪拜的人不能聲稱我接近史努比的狗，除非他決定在中東建立一個基地。
假設(shè)我在史努比旁邊的一塊土地上投入了足夠的錢。在這種情況下，我不僅可以聲稱接近他的財產(chǎn)，還可以吸引到他元宇宙財產(chǎn)的人們的注意。這就是為什么個人會在名人旁邊買土地。但是如果名人決定到處買地呢？在我看來，價值是虛擬世界中人流/眼球集中的函數(shù)。無休止地購買房地產(chǎn)會稀釋他們對單一房地產(chǎn)的關(guān)注。因此，不必要地購買土地資產(chǎn)是違背直覺的。

地理空間背景-模因的接近取決于個人通過擁有與已知個人相同的資產(chǎn)獲得聲譽。地理空間的上下文來自于接近元宇宙中商業(yè)實體的優(yōu)勢。一個取決于聲譽，另一個取決于流經(jīng)這些商業(yè)網(wǎng)點的資金。例如，考慮到以上內(nèi)容JP Morgan 在 Decentraland 辦公室屏幕截圖(我不知道他們?yōu)槭裁从欣匣⑺奶幾邉?。如果你跳進這個元宇宙，你會注意到 CoinGecko 辦公室就在隔壁。
隨著越來越多的品牌加入元宇宙，他們的用戶使用這些平臺獲得體驗，品牌附近的土地價格飆升將成為標準。據(jù)我們所知，我們可以看到集體主義團體協(xié)調(diào)購買企業(yè)旁邊的地塊來控制它們。我不是在這里播種的；我只是說，如果人們這樣做會很有趣。順便說一句，如果人們決定這樣做，Syndicate 可能是個好工具。
金融化-我一直向游戲開發(fā)者提到，Axie Infinity 的核心創(chuàng)新是通過公會將新興市場中最知名的金融組織（例如對沖基金）和游戲玩家聚集在一起。元宇宙資產(chǎn)的金融化可能是未來土地價格的一個關(guān)鍵因素。像Everyrealm該組織一直在戰(zhàn)略性地購買不同元宇宙資產(chǎn)的土地，并計劃持有或從中獲利。
與元宇宙相關(guān)的土地收入將來自于短期租賃土地或允許個人以更高的價格擁有部分土地。一些可以在游戲中獲得資源的土地可以通過微交易產(chǎn)生收入。游戲開發(fā)商可以考慮向投資者出售戰(zhàn)略土地，而不是股權(quán)來籌集資金。同樣，藝術(shù)家也可以考慮向第三方出售一塊活動的土地使用權(quán)，以便盡快為他們的活動提供資金。作為一筆交易，第三方可以在元宇宙聯(lián)動音樂會上出售門票以收回資金。你認為這是胡說八道嗎？賈斯汀比伯和其他藝術(shù)家通過這樣做賺了數(shù)百萬。
藝術(shù)——這更多地與新興游戲有關(guān)，而不是用戶生成的內(nèi)容元宇宙。如果游戲以預(yù)先存在的圖形開始，內(nèi)部藝術(shù)令人驚嘆，游戲開發(fā)者可以在游戲的特定位置拍賣可信的案例。土地所有者可以向用戶宣傳、收費或傳達更新信息。
現(xiàn)在看起來很離譜，但是幾周前，我很高興看到一個團隊在開發(fā)印度版的 Fortnite，華麗的藝術(shù)支持游戲體驗?？紤]到游戲中顯示的資產(chǎn)背后的深入思考，如果他們決定在游戲中追求資產(chǎn)競購戰(zhàn)，我不會感到驚訝。在這種情況下，早期在游戲中購買土地的動機是押注大量用戶，最終通過游戲的特定情節(jié)，因為他們描述的藝術(shù)。聽起來有點牽強，我知道。更多關(guān)于團隊和游戲的信息很快就會出現(xiàn)！
大多數(shù)人提出的核心論點之一是，虛擬世界的價值并不高，因為它可以隨意無限生成。這就像說博客毫無價值，因為有無數(shù)的博客。元宇宙中一塊土地的價值與它在不同時間點獲得的關(guān)注成正比。為了保持價格，發(fā)行商將不得不限制其元宇宙變體中可用的土地數(shù)量。這已經(jīng)上演了。
Cryptovoxels、Sandbox 和 Decentraland 各有可購買的土地上限。隨著對元宇宙屬性需求的增加，每個地塊的價格也會相應(yīng)增加。然而，如果明天有50個不同的元宇宙，就像我們今天有不同的游戲一樣，會發(fā)生什么？
在我看來，從長遠來看，可能會發(fā)生兩件事。首先，土地將變得非常昂貴，因此只能由專業(yè)金融機構(gòu)擁有。就像今天擁有一些音樂流媒體的權(quán)利一樣。這意味著普通用戶不會支付巨額費用，而是進行微交易。如果元宇宙平臺的末端沒有用戶群或財務(wù)激勵，它們將毫無價值地消亡。這是投資元宇宙房地產(chǎn)的主要風險。
另一個更理想的結(jié)果是，出現(xiàn)在用戶群中的集體最終將擁有元宇宙平臺上的資產(chǎn)。它將授權(quán)用戶對游戲的開發(fā)發(fā)言權(quán)，并允許開發(fā)商通過拍賣游戲中的土地資產(chǎn)盡快獲得收入來源。
一些基于 DAO 計劃已經(jīng)在探索這種模式。其中之一就是PangeaDAO。DAO 用戶收集資產(chǎn)購買不同項目的土地。你可以從這篇文章中了解他們?nèi)绾卧u估土地價格。關(guān)鍵是基于元宇宙的土地所有權(quán)在未來非常重要，有兩個核心原因。
一是讓用戶擁有平臺所有權(quán)。授權(quán)用戶擁有一個通過用戶生成的內(nèi)容解鎖獨特商業(yè)模式的平臺，因此它不是一個創(chuàng)建內(nèi)容的游戲工作室，而是一個完整的用戶組。如果你認為用戶在 GTA 5 在今天的游戲中創(chuàng)造的游戲體驗可能非常強大。在這種情況下， - 游戲本身就經(jīng)成為一個平臺，個別游戲玩家在游戲中發(fā)布微應(yīng)用程序。這可能會為未來通過 開辟一種新的方式AAA 游戲利潤。
另一個原因是，它允許獨立的游戲工作室直接從用戶那里籌集資金。從用戶中籌集資金也意味著隨著土地所有者成為客戶獲取渠道，獲取客戶的成本往往會下降。它被視為代幣，但用于元宇宙體驗。
一切都會走向何方？
我想知道為什么有人會在元宇宙中購買土地，它是否會成為一種資產(chǎn)類別，以及它是否可以為有創(chuàng)造力的人創(chuàng)造新的機會。在我的觀察中，元宇宙房地產(chǎn)不會像代幣那樣交易。這些地塊有很高的進入門檻，即使是集體擁有它們，他們也會被激勵去開發(fā)它們，而不是立即轉(zhuǎn)售以獲得快速的收益。
虛擬世界房地產(chǎn)經(jīng)濟中最杰出的進入者可能會持有這些房地產(chǎn)，直到他們看到自己的房地產(chǎn)價值急劇上升。因為價值來自于開發(fā)數(shù)字體驗和吸引用戶，而不僅僅是持有。考慮到購買的高門檻，這是否意味著零售用戶將被完全定價？也許不是。NFT 土地的分割很快就會成為一個新的主題。我不會驚訝地看到移動優(yōu)先應(yīng)用程序允許用戶在不同的土地上投資少量資金。在著名的元宇宙土地上進行指數(shù)投資類似于 REIT 的集體模型可能會引起人們的極大興趣。
另一個新的、不完全探索的因素是集體作用。LobsterDAO——我最喜歡的 NFT 社區(qū)之一——擁有大約3500個 成員。我不會驚訝地看到新的元宇宙平臺為社區(qū)提供折扣土地，以快速指導(dǎo)平臺上的活動。對于企業(yè)來說，絕大多數(shù)參與元宇宙的人可能都是為了研究。在幾塊小土地上花費2萬美元，以獲得指數(shù)新聞報道和潛在客戶的興趣。
我認為未來幾年將會有一新的投資銀行專注于元宇宙。他們將幫助傳統(tǒng)資產(chǎn)配置者購買和托管元宇宙資產(chǎn)。類似于 Falcon X 和 Fireblocks 今天如何處理代幣。這里的一個主要因素是微軟和 Facebook 等公司試圖實施元宇宙戰(zhàn)略。Facebook 用戶的平均年齡每天都在增加，扎克伯格和他的團隊有充分的理由以元宇宙為主題。他們對 Oculus 的所有權(quán)也給了他們優(yōu)勢。
現(xiàn)有企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)是舊的貨幣化模式（用戶數(shù)據(jù)挖掘和定向廣告）和新的貨幣化模式（允許用戶擁有并通過 OpenSea 和其他銷售傭金產(chǎn)生收入）之間的選擇。很難朝任何方向發(fā)展，因為他們必須在安撫華爾街或留住用戶之間做出選擇——一個季度和一個季度。在我看來，現(xiàn)在通過 DAO 管理的元宇宙土地象征著互聯(lián)網(wǎng)可能朝著分散、用戶所有權(quán)和稍微瘋狂的方向發(fā)展。在我看來，未來是過去的混合體。

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