自2021年底中央經(jīng)濟工作會議提出以來，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式正受到廣泛關(guān)注。銀保監(jiān)會最近發(fā)布了《關(guān)于銀行業(yè)保險業(yè)支持城市建設(shè)和治理的指導意見》，提出了多項支持措施，包括聚焦人民物質(zhì)文化需求，提高城市生活品質(zhì)等。鄉(xiāng)村振興建設(shè)委員會副秘書長袁帥表示，房地產(chǎn)發(fā)展是一個系統(tǒng)工程，新舊模式轉(zhuǎn)換是一個漫長而痛苦的過程。

指導意見還提出了支持城市更新項目的措施。銀行保險機構(gòu)將被鼓勵依法依規(guī)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等民生工程，并為現(xiàn)代化物流體系、便民生活圈網(wǎng)點等提供金融支持，以保障優(yōu)化生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間。陳晟表示，房地產(chǎn)新發(fā)展模式對金融支持提出了更高要求。

由于存量開發(fā)逐漸減少，城市更新和老舊小區(qū)改造等存量需求得到大力釋放，形成了巨大的市場空間。袁帥稱，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式是解決新市民住房問題、推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要途徑。

（編輯：盧志坤 校對：顏京寧）

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