最近流行的新趨勢是以數(shù)字房地產(chǎn)為特色的游戲。我擔(dān)心這些會導(dǎo)致數(shù)字土地投機(jī)泡沫，讓玩家、開發(fā)商和投資者損失很多錢。
如果你正在開發(fā)或投資這樣的游戲或應(yīng)用程序，并希望利用這一波達(dá)到數(shù)十億美元的估值，你最好在撞到南墻之前仔細(xì)研究基本面。
事實上，數(shù)字房地產(chǎn)并不是一個新現(xiàn)象。歷史不斷表明，當(dāng)數(shù)字土地與實體土地的經(jīng)濟(jì)屬性足夠相似時，我們將看到數(shù)字土地投機(jī)、數(shù)字住房危機(jī)，甚至數(shù)字經(jīng)濟(jì)的全面衰退-
這意味著一旦黃牛黨從那些真正想玩游戲或為社區(qū)工作的人那里拿走并控制稀缺的數(shù)字資產(chǎn)，令人興奮的增長就會戛然而止。
以Axie Infinity為例。
任何人都可以通過熟練的游戲玩法和對生態(tài)系統(tǒng)的貢獻(xiàn)來獲得一個受魔法嬰兒啟發(fā)的宇宙oken。玩家可以為寵物戰(zhàn)斗、收集、飼養(yǎng)和建立陸地王國。
目前的游戲被稱為購買和交易Axies以非稀缺虛擬生物為中心，讓它們相互對抗，但未來的計劃將重點放在稀缺的數(shù)字土地上。
雖然游戲還處于開發(fā)的早期階段，但你現(xiàn)在可以買土地了。
讓我們完全拋開Axie Infinity基于區(qū)塊鏈的事實，我們完全關(guān)注房地產(chǎn)的角度。
在Axie游戲中的土地給了很多好處，包括收取租金的權(quán)利，可以兌現(xiàn)成現(xiàn)實世界中的金錢。
與游戲中的虛擬動物不同，土地的供應(yīng)是固定的。特別是，游戲的未來階段將鼓勵人們建立新的互動體驗，但這項活動只對有土地的人開放。
我能準(zhǔn)確地告訴你這里會發(fā)生什么（因為這是經(jīng)常發(fā)生的）——投機(jī)者會買下所有的土地并持有它。
如果你持有每個人都需要的稀有資產(chǎn)，但沒有成本，它會在可預(yù)見的情況下上升，投機(jī)者會囤積居奇，真正想使用土地的人必須付出足夠高的代價。
這將拖累整個游戲的經(jīng)濟(jì)xie到底有多糟糕，很大程度上取決于他們在未來幾個月做出的決定。
但我可以確切地說，數(shù)字土地對游戲越重要，危機(jī)就越嚴(yán)重。
我們知道有兩個原因——首先，這是現(xiàn)實世界經(jīng)濟(jì)中發(fā)生的事情，然后我們在數(shù)字經(jīng)濟(jì)中看到了很多次。
Ultima Online、Final Fantasy的XIV和EVE Online……這些具有復(fù)雜內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的虛擬世界都是典型案例，它們都遭受到了因投機(jī)而造成數(shù)字土地短缺的困擾。
由于一位聰明的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他從19世紀(jì)民粹主義煽動者亨利·喬治的書中汲取了一頁。
大型多人在線游戲中的數(shù)字房屋危機(jī)
由于數(shù)字土地短缺，只要有數(shù)字房地產(chǎn)，就會出現(xiàn)數(shù)字房地產(chǎn)危機(jī)。
記得1990年代玩Ultima Online即使我有錢蓋房子，我也找不到免費的土地來放房子。住房危機(jī)仍在繼續(xù)。這些都與現(xiàn)實世界中的住房危機(jī)話題非常相似。
TimSt建議允許房屋內(nèi)部大于外部，以提高土地利用效率，建造更多的房屋。
Uriah_Heep建議TimSt搬到不那么擁擠的地方，但答案是沒有人愿意搬到Ultima世界農(nóng)村。
所有這些都太奇怪了，數(shù)字土地不像物理土地。
數(shù)字VS實體房地產(chǎn)
房地產(chǎn)，無論是數(shù)字房地產(chǎn)還是實物房地產(chǎn)，都由土地和改良兩部分組成。例如，你建造的建筑、作物和果園，以及倒入海底的垃圾填埋場，把濕地變成土地。
改進(jìn)是一種資本，但土地不是。物理世界的主要區(qū)別在于，你可以創(chuàng)造更多的資本，但你不能創(chuàng)造更多的土地，這是自然的免費禮物。
所有的問題都來自這個屬性。
虛擬世界的創(chuàng)造者可以隨意設(shè)定規(guī)則，但數(shù)字土地越接近物理土地，投機(jī)造成的損害就越嚴(yán)重。

1. 數(shù)字土地不一定稀缺
當(dāng)然，平臺可以選擇保持土地（或任何其他資產(chǎn)）的稀缺性，而沒有任何物理定律可以阻止你創(chuàng)造更多的數(shù)字土地。最終，數(shù)字土地的稀缺性完全取決于對公司的信任。
區(qū)塊鏈沒有任何保證——無法創(chuàng)造更多的土地。
因此，數(shù)字土地的稀缺性一直是平臺持有者不斷做出的有意選擇的幻覺。但盡管它可能是自愿的，但只要數(shù)字稀缺性得到保持，它自然會導(dǎo)致投機(jī)。
2. 數(shù)字空間不必服從物理
在現(xiàn)實世界中，任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都會告訴你影響房地產(chǎn)價值的三個因素——位置、位置、位置。
當(dāng)然，我們認(rèn)為房子的內(nèi)部并不比外部大。如果可以的話，時代廣場的房地產(chǎn)會便宜很多。
然而，在數(shù)字領(lǐng)域，傳送門非常普遍，內(nèi)部比外部大，這允許數(shù)字世界繞過物理土地的限制——但前提是他們選擇這樣做。
3. 不需要數(shù)字土地
在物理世界里，你所做的一切都取決于土地的訪問，無論是工作、吃飯還是睡覺，你在特定地方做這些事情的權(quán)利取決于土地所有者（如果你幸運的話），并授予你訪問權(quán)。
數(shù)字世界不會是這樣的。
在許多虛擬世界中，數(shù)字無家可歸是可以的——你仍然可以健康、高效甚至富有，而沒有虛擬的家。如果你想睡覺，就退出吧。
但無論出于什么原因，許多虛擬世界選擇使數(shù)字土地成為必要的生產(chǎn)要素。
無論是社會人口中心、交易市場、資源收集荒野還是任務(wù)地牢，當(dāng)你想做的任何有趣的事情都需要訪問特定的位置時。
那么問題就成了數(shù)字土地訪問是否排他性。
如果所有有價值的位置都為每個想要使用它們的玩家提供例子或訪問它們，那么你永遠(yuǎn)不會短缺。
但如果一個玩家占據(jù)了一塊土地，那就意味著另一個玩家不能，它變得更像一塊物理土地。
即使土地提供可選的可有可無游戲福利，也足以引發(fā)土地危機(jī)，所以你只能想象當(dāng)核心游戲功能被鎖定在土地所有權(quán)之后會有多糟糕。
4. 最貧瘠的土地是危機(jī)的條件
數(shù)字土地的短缺強烈呼應(yīng)了我們在現(xiàn)實世界中看到的東西。根據(jù)我對現(xiàn)實世界經(jīng)濟(jì)學(xué)的理解和對數(shù)字土地投機(jī)30年歷史的仔細(xì)閱讀，我預(yù)計數(shù)字土地將出現(xiàn)短缺：
稀缺；
必要/或賦予利益；
從靠近人口中心和/或公共工程中獲得價值；
換句話說，你的土地越多，你的土地危機(jī)就越嚴(yán)重。
土地危機(jī)最明顯的跡象是永久的地主階級、猖獗的土地投機(jī)、天價和赤裸裸的尋租，所有這些都將限制你的用戶增長。
對大多數(shù)M來說MO這是唯一可取的地方——房子很高興擁有，但如果你沒有房子，你仍然可以在游戲的其他部分享受很多樂趣。
Ultima和FFXIVE從未解決過他們的危機(jī)VE危機(jī)是存在的，因為控制土地是整個體驗的核心——就像A一樣xie這類游戲必須在為時已晚之前吸取歷史教訓(xùn)。
網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)世紀(jì)
Ultima Online（UO，網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)世紀(jì))于1997年首次推出，這是M的第一個定義MO游戲類型。
它的住房系統(tǒng)很特別——為你想要的房子藍(lán)圖節(jié)省足夠的資源——從溫室到宏偉的城堡——然后在某個地方找到一塊免費的土地并放置它。
不久，幾乎所有的可用空間都用完了。假如你不經(jīng)常光顧你的房子，它就會被自動刪除，為別人騰出空間。
然而，土地投機(jī)者并沒有感到害怕。持有帶有建筑物的免費地塊是一項很好的投資，因為玩家愿意支付的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過持有土地和建筑物的成本。
那么，為什么玩家不直接轉(zhuǎn)移到人口較少的服務(wù)區(qū)呢？這是一個很好的問題——玩家少得多會讓體驗變得不那么有趣。此外，當(dāng)時你不能跨越服務(wù)，所以搬家意味著放棄你所有的朋友、經(jīng)驗、技能和設(shè)備。
過去人口密集的土地是最有價值的。
美國760萬平方公里的土地總價值約為23萬億美元，但只有19萬美元.城市土地價值8萬平方公里，達(dá)到19萬億美元。
城市土地的絕大多數(shù)價值在于它是人們所在的地方。
這在一定程度上是由于經(jīng)濟(jì)學(xué)家所說的集聚效應(yīng)——生活在一個繁榮的文明中心，可以很容易地找到屠夫、面包師和燭臺制造商，這比獨自生活在森林中心更有價值，即使你的房子是一樣的。
地球的真實情況也適用于Ultima，F(xiàn)inal Fantasy XIV（FFXIV)也被同樣的問題困擾。
FFXIV房子的主要吸引力在于軟利益，如地位、審美、角色扮演和自我表達(dá)。他們也有公寓，但需求很低，這不是投機(jī)者的目標(biāo)。因為你在游戲世界里沒有基本的需求——如果你想睡覺，你只需要退出登錄。
正如我們所看到的，你隨時都有一個數(shù)字土地游戲 1) 2) 有價值或必要，以及 3) 你正在為數(shù)字土地泡沫和投機(jī)危機(jī)做準(zhǔn)備，從接近人口和經(jīng)濟(jì)活動中獲得價值。
讓我們來看看2003年以解決危機(jī)而聞名的游戲。
EVE Online
經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ramin Shokrizade在他2013年的Gamasutra文章說:我怎么用E？VE Online整個事情在預(yù)測大衰退時都有解釋。

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