中國人民銀行、金融監(jiān)管總局7月10日發(fā)布《關于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策期限的通知》，明確將適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。在政策文件的要求下，各金融機構應保持房地產(chǎn)融資合理適度，為房地產(chǎn)企業(yè)提供支持。

這次政策延期重點指向房地產(chǎn)供給端，有助于改善房企融資情況，緩解房企資金壓力。同時，這也有助于降低金融機構風險敞口，維護房地產(chǎn)市場和金融市場平穩(wěn)運行，穩(wěn)定市場信心和預期，更好地助力宏觀經(jīng)濟恢復。

具體措施包括引導金融機構繼續(xù)對房企存量融資展期，對于到期前的貸款可以允許多展期1年，不需要調(diào)整貸款分類。另外，對于商業(yè)銀行的配套融資，貸款期限內(nèi)不調(diào)整風險分類；對于形成不良的新發(fā)放配套融資，相關機構和人員享有免責。其他不涉及期限的政策仍然有效。

這些政策的延期調(diào)整有助于減輕房企融資壓力，同時防范化解房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營風險。這也將進一步改善金融機構對房地產(chǎn)市場的支持環(huán)境。

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