近日，海口市二手房轉(zhuǎn)移登記“一窗聯(lián)辦”全業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)上線。該系統(tǒng)可以支持土地性質(zhì)變更、水電氣及有線電視過戶、路名及門樓牌號(hào)變更、產(chǎn)權(quán)人姓名身份證變更等8個(gè)部門10項(xiàng)業(yè)務(wù)的“一次申請，同步辦結(jié)”。不再對(duì)交易對(duì)象、交易種類、土地性質(zhì)、房屋用途、交易雙方關(guān)系、貸款方式、轉(zhuǎn)讓份額等各種交易條件進(jìn)行限制，可以線上線下同時(shí)辦理。

其中，出讓地項(xiàng)下的買賣、贈(zèng)與、夫妻過戶、離婚析產(chǎn)、作價(jià)出資、公司分立合并、國有企業(yè)改革資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)等高頻交易類型實(shí)現(xiàn)了“在線申報(bào)、在線繳費(fèi)、在線繳稅、證照免費(fèi)寄遞、全流程不見面”。

市民和企業(yè)可以通過線上辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 只有受讓方（買方）的賬號(hào)可以登錄辦理。

2. 辦理買賣、贈(zèng)予、司法拍賣等轉(zhuǎn)移登記情形時(shí)，需要先在微信公眾號(hào)“?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”辦理房源核驗(yàn)碼。

3. 個(gè)人在買賣、非親屬贈(zèng)予、司法拍賣等情形下受讓住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店（非海南戶籍）時(shí)，受讓方需要先在微信公眾號(hào)“?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”辦理購房資格碼。

4. 需要了解享受稅務(wù)減免所需材料的情況，請致電0898-68570843咨詢。

5. 如果需要辦理水電氣及有線電視過戶，需要提供相應(yīng)的戶號(hào)，并提前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。辦理燃?xì)膺^戶時(shí)，需要提供燃?xì)庥?jì)量表讀數(shù)照片。

如果遇到線上辦理不懂操作，或者出讓方不在?？跓o法線下窗口辦理的情況，受讓方可以前往?？谑姓?wù)服務(wù)大廳的“未辦成事協(xié)調(diào)服務(wù)窗口”咨詢預(yù)約。幫辦人員可以提供線上辦理指導(dǎo)服務(wù)。

附圖：線上辦理二手房轉(zhuǎn)移登記詳細(xì)操作指引詳情請見。

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