據(jù)新京報(bào)報(bào)道，58同城和安居客于5月6日發(fā)布了4月份的國民安居指數(shù)報(bào)告。報(bào)告顯示，4月份，全國65個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市的新房線上均價(jià)為17530元/平方米，環(huán)比下降了0.09%。其中有23個(gè)城市的新房均價(jià)環(huán)比上漲。而二手房方面，掛牌均價(jià)為16903元/平方米，環(huán)比下跌了0.1%。其中有24個(gè)城市的二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，而在落實(shí)了二手房參考價(jià)制度的城市中，有5個(gè)城市的掛牌價(jià)出現(xiàn)了下降趨勢。

報(bào)告還顯示，4月份的用戶信心指數(shù)為104.6，環(huán)比下降了1.6%。購房者中有46.9%認(rèn)為5月份樓市政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定，42.2%的購房者認(rèn)為樓市政策將略微放松，另有35.9%的購房者認(rèn)為5月是買房的好時(shí)機(jī)。

就具體城市來看，在一線城市中，深圳的新房線上均價(jià)為每平方米58462元，上海和北京分別為每平方米48164元和47089元，廣州為每平方米32700元。而在新一線城市中，杭州的新房線上均價(jià)為每平方米27662元，南京為每平方米26697元。

此外，報(bào)告還提到，在64個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市中，北京的二手房均價(jià)為每平方米59076元，深圳為每平方米58296元，上海為每平方米55085元。而且，在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，寧波、紹興、無錫、溫州和合肥的二手房掛牌價(jià)環(huán)比下降。其中，紹興的掛牌均價(jià)為每平方米18305元，環(huán)比下降了1.6%；溫州為每平方米21714元，環(huán)比下降了0.9%；寧波為每平方米26640元，合肥為每平方米16004元，無錫為每平方米15348元，環(huán)比下降分別為0.7%、0.7%和0.1%。

此外，從房源掛牌情況來看，4月份全國重點(diǎn)城市的二手房新增掛牌房源量環(huán)比下降了18.7%，部分城市受到疫情的影響環(huán)比下降明顯。

最后，報(bào)告指出，2022年4月，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為91.0，環(huán)比下降了12.0%。

圖/58安居客房產(chǎn)研究院，編譯/陳荻雁

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