越來(lái)越多城市取消購(gòu)房限制性措施，包括限購(gòu)和限售政策。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年5月以來(lái)，20余城市出臺(tái)了新的樓市政策，其中直指放開(kāi)或調(diào)整限購(gòu)及限售政策。比如，黑龍江哈爾濱廢止了2018年出臺(tái)的通知，取消了區(qū)域性限售政策，購(gòu)房者完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可上市交易。河北唐山也取消了商品住房限購(gòu)、限售政策。這些政策的調(diào)整主要目標(biāo)是滿(mǎn)足居民合理的購(gòu)房需求，包括剛性和改善性需求。這也意味著限購(gòu)、限售等購(gòu)房限制性措施正逐步取消。

近期多個(gè)熱點(diǎn)二線(xiàn)城市也跟進(jìn)優(yōu)化調(diào)整樓市政策，多涉及限購(gòu)、限售等方面，購(gòu)房限制性措施正逐步取消?！胺潘苫蛉∠奘壅呃觅?gòu)房者‘賣(mài)舊買(mǎi)新，對(duì)改善性需求起到了很好的支撐作用，與中央支持居民合理住房需求相呼應(yīng)，同時(shí)也有利于促進(jìn)符合條件的二手房源入市，增加市場(chǎng)供應(yīng)，進(jìn)而提高二手房市場(chǎng)的流通性?！币晃环治鰩煴硎?。

同時(shí)，根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，限售放寬后，近期多地二手房掛牌量增加。由此可見(jiàn)，放寬購(gòu)房限制政策有利于解決樓市庫(kù)存積壓?jiǎn)栴}，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康良性發(fā)展。展望后市，貝殼研究院認(rèn)為，信貸支持下，限制性政策優(yōu)化、支持性政策加碼的效果將逐步釋放。限售政策有利于增加二手房供應(yīng)，限購(gòu)、限貸等放松利于增加購(gòu)房需求，供求兩端政策結(jié)合將加快剛需、改善性合理住房需求的釋放。

熱點(diǎn)：房產(chǎn)