近日，元宇宙房地產(chǎn)的概念不斷發(fā)酵，央視財(cái)經(jīng)還專門報(bào)道了元宇宙房地產(chǎn)，足以說(shuō)明其影響力。

新世界發(fā)展集團(tuán)C是香港房地產(chǎn)巨頭EO已宣布進(jìn)入元宇宙房地產(chǎn)，約500美元，約3200萬(wàn)元。

最近，歌手林xx推特上宣布自己買了Decentraland平臺(tái)上的三塊虛擬土地正式涉足元宇宙世界。

第一個(gè)國(guó)產(chǎn)元宇宙也將來(lái)。百度A將于12月27日發(fā)布I開發(fā)者大會(huì)同時(shí)發(fā)布了希壤。

說(shuō)到這里，一定有人想問(wèn)，什么是元宇宙？它的流行解釋是虛擬空間的集合。你可以找到身份、社交網(wǎng)絡(luò)、自由發(fā)揮、身臨其境、多樣化和經(jīng)濟(jì)體系。
現(xiàn)有媒體報(bào)道稱，炒房團(tuán)進(jìn)入元宇宙。
首先參與的群體是買地皮還是做房地產(chǎn)中介？最近，只要在搜索引擎中輸入Decentraland”、“Sandbox(沙盒)等名稱，可以看到類似的相關(guān)搜索結(jié)果：Decentraland怎樣買賣地皮？Decentraland買地哪個(gè)位置好？Sandbox土地價(jià)格上漲···
現(xiàn)在他們通過(guò)Decentraland、Sandbox在主流虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)上，大量購(gòu)買地皮，與傳統(tǒng)線下炒房原則相同。
隨著國(guó)際房地產(chǎn)投機(jī)集團(tuán)涌入元宇宙，國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些機(jī)構(gòu)不能坐著不動(dòng)——或渴望嘗試，或已經(jīng)開始布局元宇宙的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
雖然元宇宙離現(xiàn)實(shí)生活很遠(yuǎn)，但這是一種趨勢(shì)。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者之一，有必要了解或深入研究其發(fā)展方向和邏輯。
元宇宙世界也有地段論。玩家購(gòu)買地皮和隨后購(gòu)買房地產(chǎn)將圍繞地段論展開。例如，你買的地皮鄰居是誰(shuí)？周圍的地皮將是虛擬構(gòu)造。
元宇宙能否虛擬化一個(gè)建筑，地產(chǎn)；在虛擬世界中建立萬(wàn)象府，然后出售相關(guān)玩家；佩戴體感設(shè)備，享受虛擬世界中的房地產(chǎn)體驗(yàn)。
或者一個(gè)新開發(fā)的房地產(chǎn)可以使房地產(chǎn)成為增值服務(wù)。這種增值服務(wù)是房地產(chǎn)的元宇宙概念。例如，在正式銷售之前，讓意向購(gòu)房者進(jìn)入房地產(chǎn)的元宇宙世界，體驗(yàn)生活方式、旅游、教育、醫(yī)療等。此外，讓意向群體成為觀眾也是房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷工具。
在元宇宙中，愛情、社交、工作、交友甚至結(jié)婚生子都無(wú)法解決，除了吃喝拉散；利用體感設(shè)備和未來(lái)的腦機(jī)接口系統(tǒng)，在平行世界中實(shí)現(xiàn)不同的自我。

比如你可以在元宇宙世界里捏一個(gè)自己，然后買一套現(xiàn)實(shí)空間買不起的房產(chǎn)，比如上海的湯臣一品，享受頂級(jí)豪宅的生活。
因?yàn)樵钪嬗凶约旱膶傩?，社?huì)體系、經(jīng)濟(jì)體系和玩家可以自由創(chuàng)造，參與者可以實(shí)現(xiàn)另一個(gè)自己的價(jià)值，體驗(yàn)不同角色的生活。
購(gòu)房者也可以利用自己持有的房地產(chǎn)等比例構(gòu)建自己的虛擬世界，然后讓自己的房地產(chǎn)在虛擬世界中發(fā)揮新的價(jià)值。
比如房地產(chǎn)持有人和市場(chǎng)參與者也可以把自己的房地產(chǎn)做成NFT(類似于拍攝VR)，然后參與元宇宙的世界，在線虛擬租賃或生活，甚至出售。特別是擁有稀缺景觀資源的房地產(chǎn)，使產(chǎn)權(quán)人能夠充分釋放使用權(quán)，不僅在現(xiàn)實(shí)世界，而且在虛擬世界。
全國(guó)房地產(chǎn)持有人可以制作自己的房地產(chǎn)NFT（相當(dāng)于VR看房)，然后形成元宇宙房房地產(chǎn)，這樣你就可以在虛擬世界里住在所有房子里。
NFT解釋:非同質(zhì)代幣，屬性獨(dú)特。
目前，元宇宙房地產(chǎn)的發(fā)展可能會(huì)影響房地產(chǎn)的底層邏輯和分散邏輯，這可能會(huì)使虛擬世界中的現(xiàn)實(shí)區(qū)位理論失敗，如商業(yè)機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)院等。然而，它并不完全失?。焕?，你在虛擬世界中的土地仍然需要特定的資源。
限量和稀缺也是元宇宙價(jià)值的本質(zhì)之一。你是一個(gè)標(biāo)簽化的虛擬活動(dòng)，在虛擬世界里與誰(shuí)做鄰居，與誰(shuí)一起工作，與誰(shuí)一起學(xué)習(xí)。
元宇宙的能量可以跨越房地產(chǎn)的許多領(lǐng)域，如營(yíng)銷、品牌、家居、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生活方式等。
不管實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景如何？你要相信的是，技術(shù)會(huì)改變很多模式！

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