無論采用與否 NFT千禧一代和 Z 世代代都在購買昂貴的頭像或虛擬汽車等高價(jià)值資產(chǎn)。

6 月 9 日本:我在紐約的酒店房間里緊張地盯著我的電腦屏幕。幸運(yùn)的是，這家酒店WiFi 運(yùn)行良好。一個(gè)小時(shí)后，網(wǎng)上拍賣將開始。說實(shí)話，我不知道會(huì)發(fā)生什么。

這一切都始于今年 4 當(dāng)時(shí)我寫了一篇文章，分享了房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)化NFT完美資產(chǎn)的想法。

當(dāng)時(shí)我覺得房地產(chǎn)之所以是 NFT 完美的候選人是因?yàn)樗谠S多方面表現(xiàn)得像一種數(shù)字資產(chǎn)。NFTing one 它提供了很多好處，比如即時(shí)結(jié)算和簡化的整體交易流程——這正是用智能手機(jī)長大的年輕人所渴望的。房地產(chǎn)交易漫長、枯燥、陳舊。

我們看到新一代購房者正在尋找超越現(xiàn)狀的解決方案。他們不習(xí)慣昂貴繁瑣的購房過程，依賴過時(shí)的交易方式和多個(gè)中間商。他們需要一個(gè)透明的一鍵過程，快速高效，能夠反映他們生活的時(shí)代。他們寧愿不買房也不愿陷入可怕的過程。

文章發(fā)表后，我收到了很多房地產(chǎn)投資者、代理商、購房者、風(fēng)險(xiǎn)投資者和程序員的咨詢，他們想知道如何參與。我相信消費(fèi)者已經(jīng)為這一創(chuàng)新做好了準(zhǔn)備，就像他們準(zhǔn)備在區(qū)塊鏈購買藝術(shù)品一樣。所以我決定是時(shí)候探索如何處理財(cái)產(chǎn)了 NFT化。

我們多年來一直在努力解決這個(gè)問題，但仍有一些挑戰(zhàn)需要我們解決:

創(chuàng)建NFT

包裝在法律框架內(nèi) NFT

發(fā)明了解客戶的過程，因?yàn)榇蠖鄶?shù)藝術(shù) NFT 交易是匿名的

我們通過將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從個(gè)人所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榉ㄈ藢?shí)體來解決 NFT 創(chuàng)造問題。這樣做可以通過 NFT 簡單轉(zhuǎn)讓實(shí)體所有權(quán)，會(huì)自動(dòng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給財(cái)產(chǎn)。因?yàn)閷?shí)體擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，所以不需要再次記錄所有權(quán)，節(jié)省了大量的時(shí)間和金錢。

然后我們開發(fā)了一個(gè)協(xié)議，將資產(chǎn)從一個(gè)錢包轉(zhuǎn)移到另一個(gè)錢包，收集個(gè)人姓名，完成簡單的背景調(diào)查——這些都保證了交易的完整性。

在解決了所有的問題之后，我們是 NFT 找到了完美的財(cái)產(chǎn)，一間公寓，由一位法人實(shí)體擁有。這也是 2017 每年通過智能合同購買的第一份加密貨幣資產(chǎn)。NFT 由 TechCrunch 和 Arrington Capital 的創(chuàng)始人 Michael Arrington 購買，包括公寓和當(dāng)?shù)刂诸^藝術(shù)家 Chizz 一件藝術(shù)品。

隨著 NFT 我們計(jì)劃創(chuàng)建它。 2021 年 6 月 9 日進(jìn)行 24 小時(shí)拍賣。雖然我起初擔(dān)心我們沒有投標(biāo)人，但它超過了 40 以太網(wǎng)加密貨幣進(jìn)行第二次投標(biāo)。獲勝者是第一個(gè)購房者，來自硅谷的千禧一代。 24 小時(shí)加上 6 次 15 經(jīng)過幾分鐘的延期，我松了一口氣，一切都成功了。技術(shù)有效，人們想要資產(chǎn)。

新的 NFT 所有者對(duì)這個(gè)過程非常興奮，所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓只用了 22 幾分鐘和他在灣區(qū)買房的經(jīng)歷相去甚遠(yuǎn)。過程太復(fù)雜了，他從來沒有這樣做過。他同意電話回訪后，我了解了他的經(jīng)歷，他準(zhǔn)備為這筆資產(chǎn)支付雙倍的價(jià)格。

無論采用與否 NFT千禧一代和 Z 世世代代都在購買昂貴的頭像或虛擬汽車等高價(jià)值資產(chǎn)。他們希望在購買房地產(chǎn)時(shí)同樣容易和透明。然而，需要更高的安全性和更高的數(shù)據(jù)完整性來避免此類交易中常見的網(wǎng)絡(luò)欺詐。 NFT 技術(shù)不可變的區(qū)塊鏈房地產(chǎn)結(jié)算很可能是這些新一代需求的解決方案。

Ripple 首席執(zhí)行官布拉德·加林豪斯 (Brad Garlinghouse) 米爾肯研究所 2021 在年度全球會(huì)議上的發(fā)言中，區(qū)塊鏈結(jié)算適用于包括房地產(chǎn)在內(nèi)的許多行業(yè)，用于任何需要某人在交易之間交換信任的交易。

幫助消費(fèi)者擁有他們的房子 NFT 的人可能有權(quán)自動(dòng)獲得支付到他們數(shù)字錢包的版稅。這些“NFT 礦工可以從未來的每次購買中獲得小額特許權(quán)使用費(fèi)，作為將所有數(shù)據(jù)和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可轉(zhuǎn)讓性的補(bǔ)償。

NFT 房地產(chǎn)行業(yè)能徹底改變嗎？我認(rèn)為這是絕對(duì)的！我們不僅看到年輕買家和賣家以及精通技術(shù)的加密貨幣愛好者，他們想要分散投資組合。 也有興趣在競爭中脫穎而出的代理商和經(jīng)紀(jì)人積極學(xué)習(xí)和參與加密/NFT/區(qū)塊鏈領(lǐng)域。

以下是 The Agency 首席執(zhí)行官 Mauricio Umansky 在最近的 Inman Real Estate Connect 會(huì)議詢問了他對(duì)房地產(chǎn)的詢問 NFT 和我分享的內(nèi)容:財(cái)產(chǎn)。技術(shù)的變化總是與房地產(chǎn)行業(yè)的變化一致。至少，這是一種新穎的營銷工具，可以吸引對(duì)元宇宙感興趣的受眾。另一方面，它可以徹底改變我們對(duì)房地產(chǎn)商品的概念和客戶對(duì)交易的期望。 NFT 會(huì)給我們的行業(yè)帶來很大的變化。

財(cái)產(chǎn)一旦可以 NFT，NFT 將成為Crypto世界上的抵押品啟用Crypto抵押貸款，在那里Crypto持有者將能夠參與流動(dòng)性池，以確保類似房地產(chǎn)的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分散貸款市場流行Crypto資產(chǎn)貸款協(xié)議。NFT、DeFi、Crypto產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)協(xié)議和加密評(píng)估解決方案將為流動(dòng)性房地產(chǎn)的新時(shí)代創(chuàng)造一個(gè)完整的周期。歸根結(jié)底，房屋所有權(quán)的概念就像 NFT 藝術(shù)是一種社會(huì)共識(shí)。

熱點(diǎn)：加密貨幣 區(qū)塊鏈 數(shù)字資產(chǎn) NFT 理財(cái) 數(shù)據(jù) pi 以太