美國巴爾的摩市正在試驗區(qū)塊鏈技術(shù)，試圖解決其長期存在的空置房產(chǎn)挑戰(zhàn)。《巴爾的摩太陽報》報道稱，該市官員已與 Medici Land Governance 簽署合同，在公共區(qū)塊鏈上記錄空置房產(chǎn)的詳細信息。

這份價值 225,000 美元的合同將讓 Medici Land Governance 進行為期三年的試點，以測試區(qū)塊鏈在房地產(chǎn)文檔中的功效。到試點結(jié)束時，市政府官員預(yù)計巴爾的摩將擁有一個基于區(qū)塊鏈的功能性平臺，其中包含詳細的“區(qū)塊鏈”每項財產(chǎn)的保管”。

該項目是巴爾的摩市律師埃博尼·湯普森 (Ebony Thompson) 的創(chuàng)意，行業(yè)利益相關(guān)者對該項目表示歡迎，認為它是解決持續(xù)存在問題的方案。研究預(yù)計將于 2024 年初開始，多家保險和房地產(chǎn)公司表示支持創(chuàng)建“不可變賬本”。 Pinkard Properties 首席執(zhí)行官凱瑟琳·平卡德 (Katherine Pinkard) 表示：“它創(chuàng)造了我們以前從未有過的效率水平?！?

“你可以拉起一處房產(chǎn)，并非常清楚地通過鏈上的這些區(qū)塊看到它何時易手、易主、易手原因以及易手成本。” 巴爾的摩有大約 13,000 個空地，專家稱這些空地可以提供服務(wù)成為犯罪活動和吸毒的滋生地。

巴爾的摩空置房屋取消贖回權(quán)帶來的延誤使居民需要進行多次昂貴的產(chǎn)權(quán)搜索的問題變得更加復(fù)雜。湯普森補充說，該市將依靠傳統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)搜索作為額外的保護層。

基于區(qū)塊鏈的系統(tǒng)將與該市的數(shù)字 SDAT 系統(tǒng)一起運行，專家們相信新技術(shù)的引入將能夠抵御勒索軟件攻擊。雖然該解決方案將面向公眾，但計劃讓區(qū)塊鏈系統(tǒng)擁有一個私人的房地產(chǎn)專家警告說，轉(zhuǎn)向區(qū)塊鏈并不會自動提供解決方案，但真正的工作取決于輸入平臺的數(shù)據(jù)的強度。代幣化巴爾的摩房地產(chǎn)的前景如果試點取得積極成果，代理商對房產(chǎn)代幣化的可能性表示樂觀。

平卡德表示，代幣化可以為投資者提供更高的流動性和部分所有權(quán)，同時為該行業(yè)引入新的投資者類別。“我認為，讓城市帶頭，這是實現(xiàn)這一目標的關(guān)鍵，”平卡德說。

“如果這個城市圍繞區(qū)塊鏈實驗創(chuàng)造一個支持性環(huán)境，我認為這是需要倒下的第一張多米諾骨牌?！币陨?、香港和印度等幾個司法管轄區(qū)在無數(shù)好處的刺激下，正在大力支持房地產(chǎn)代幣化從 BlockchainWatch 的潛在整合中收集到：

Zweispace 創(chuàng)始人討論區(qū)塊鏈如何改變房地產(chǎn) width="562" height="315" frameborder="0" allowedfullscreen="allowfullscreen">區(qū)塊鏈新手？

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