他同時指出，區(qū)塊鏈的防篡改和去中心化數(shù)據(jù)庫等技術(shù)特點，在不動產(chǎn)資產(chǎn)通證化中有三種應(yīng)用： - 份額化及可定制，所有權(quán)可以份額化； - 智能合約和自動化，降低價值鏈上的摩擦和成本； - 建立在區(qū)塊鏈基礎(chǔ)上的交易所，通證型證券可以在基于區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施的二級市場交易。

他呼吁在海南設(shè)立海南REITs交易所，“海南交易所”若建設(shè)有區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施，就可以開展通證型證券二級市場交易。

附演講全文（有刪減）： 各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位朋友上午好。我今天講的題目是“用區(qū)塊鏈技術(shù)促進數(shù)字資產(chǎn)交易，加快推進海南發(fā)展”。

習主席在之前的學習會上，提出了要加快推動區(qū)塊鏈技術(shù)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，積極推進區(qū)塊鏈和經(jīng)濟社會融合發(fā)展。在這之前，在發(fā)布的關(guān)于深圳成為社會主義實驗示范區(qū)的要求中，也已經(jīng)提出了關(guān)于支持在深圳開展數(shù)字貨幣研究和移動支付等創(chuàng)新應(yīng)用，這是講了數(shù)字資產(chǎn)的一個應(yīng)用場景，但還遠不止這一個場景，還有其他的場景。

現(xiàn)在國際上的動向是資產(chǎn)證券化迅速地向資產(chǎn)通證化演進，資產(chǎn)通證化本質(zhì)上是下一代的資產(chǎn)證券化，是一種在區(qū)塊鏈上將資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)化為數(shù)字形式，并且賦予金融屬性的過程，或者說先做資產(chǎn)證券化，在資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)上，再把它的這種資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)化為代幣權(quán)利。區(qū)塊鏈能夠解決現(xiàn)在資產(chǎn)證券化中業(yè)務(wù)流程長、管理成本高，底層資產(chǎn)不透明等痛點，它是區(qū)塊鏈應(yīng)用的優(yōu)質(zhì)實驗區(qū)。

而對于這個應(yīng)用場景，習主席在講話中已經(jīng)做了明確指示，他提出了區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)延伸到多個領(lǐng)域，其中提到了數(shù)字資產(chǎn)交易，所以我很高興看到海南三亞舉辦的這次會議。這就把習主席所說的數(shù)字資產(chǎn)交易我認為這是在整個研究。

熱點：區(qū)塊鏈 數(shù)字資產(chǎn)