隨著區(qū)塊鏈技術(shù)的成熟，加密貨幣越來(lái)越多被應(yīng)用到市場(chǎng)交易中。這一次，加密貨幣用到了買(mǎi)房上。

一、2250萬(wàn)美元加密貨幣買(mǎi)豪宅

近日，美國(guó)邁阿密海灘Surfside社區(qū)一套豪華公寓以2250萬(wàn)美元出售，創(chuàng)下迄今為止已知的最貴加密貨幣房地產(chǎn)交易記錄。

該豪宅所在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商在5月中旬宣布將接受加密貨幣付款，幾周后，該公司以2250萬(wàn)美元的價(jià)格將其16個(gè)單位中的第一個(gè)單位賣(mài)給了一位未透露姓名的買(mǎi)家。這套面積達(dá)5067平方英尺（約合470平米）的公寓位于一座12層建筑的第九層，包括4間臥室和4間浴室。它的突出特點(diǎn)是有一個(gè)2960平方英尺的露臺(tái)，可以飽覽海景。房子的買(mǎi)主使用加密貨幣付款，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有透露買(mǎi)家的姓名，也沒(méi)有透露買(mǎi)家為這筆交易支付的是哪種加密貨幣，但該開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，他們正處在房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)根本性轉(zhuǎn)變的風(fēng)口浪尖，“加密貨幣是財(cái)富的未來(lái)，我們認(rèn)為這只是開(kāi)始?！?p>二、加密貨幣的應(yīng)用

加密貨幣又叫密碼貨幣、密碼學(xué)貨幣，是數(shù)字貨幣（或稱(chēng)虛擬貨幣）的一種，是使用密碼學(xué)原理來(lái)確保交易安全及控制交易單位創(chuàng)造的交易媒介。比特幣在2009年成為第一個(gè)去中心化的加密貨幣。

加密貨幣的應(yīng)用在市場(chǎng)上褒貶不一，最大的問(wèn)題就是加密貨幣價(jià)值的不穩(wěn)定。曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)暴跌。最近的一次是5月19日，數(shù)字貨幣市場(chǎng)再次大跳水。比特幣跌破40000美元/枚關(guān)口，為2月8日以來(lái)首次，較歷史高點(diǎn)回落約25000美元，日內(nèi)跌約7%。以太坊觸及3000美元/枚，為5月3日以來(lái)首次，日內(nèi)跌超11%。同日，被馬斯克大力喊單的“狗狗幣”價(jià)格也大幅跳水，失守0.4美元/枚，日內(nèi)跌幅擴(kuò)大至20%，近24小時(shí)內(nèi)，全網(wǎng)爆倉(cāng)120億元。

可以看出，加密貨幣支付存在極大風(fēng)險(xiǎn)。這家開(kāi)發(fā)商竟然愿意接受加密貨幣付款，而且還是房地產(chǎn)交易，金額并不小，出售的這套豪華公寓總價(jià)高達(dá)2250萬(wàn)美元，只能說(shuō)開(kāi)發(fā)商“心真大”。

三、中國(guó)數(shù)字貨幣

加密貨幣支付風(fēng)險(xiǎn)大，世界多個(gè)國(guó)家也在嚴(yán)厲打擊，包括中國(guó)在內(nèi)。早在2013年12月，央行等多個(gè)部委曾發(fā)布通知，要求金融機(jī)構(gòu)和支付機(jī)構(gòu)不得以比特幣為產(chǎn)品或服務(wù)定價(jià)，不得買(mǎi)賣(mài)或作為中央對(duì)手買(mǎi)賣(mài)比特幣，不得承保與比特幣相關(guān)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或?qū)⒈忍貛偶{入保險(xiǎn)責(zé)任范圍，不得直接或間接為客戶(hù)提供其他與比特幣相關(guān)的服務(wù)等。公告強(qiáng)調(diào)，虛擬貨幣是一種特定的虛擬商品，不由貨幣當(dāng)局發(fā)行，不具有法償性與強(qiáng)制性等貨幣屬性，不是真正的貨幣，不應(yīng)且不能作為貨幣在市場(chǎng)上流通使用。

為了規(guī)避加密貨幣的風(fēng)險(xiǎn)，全球央行數(shù)字貨幣CBDC的探索正如火如荼。國(guó)際清算銀行在2021年初的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有86%的央行正在積極研究CBDC的潛力，60%的央行正在試驗(yàn)這項(xiàng)技術(shù)，14%的央行正在部署相關(guān)試點(diǎn)項(xiàng)目。

我國(guó)央行推出的數(shù)字貨幣簡(jiǎn)稱(chēng)DCEP，是中國(guó)人民銀行主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的數(shù)字貨幣，功能和屬性與紙幣相似，只不過(guò)形態(tài)是數(shù)字化的。在支付功能上與支付寶、微信類(lèi)似，但不同的是，DCEP不需要綁定銀行賬戶(hù)。目前，DCEP已經(jīng)在深圳、雄安、成都、蘇州4個(gè)試點(diǎn)城市測(cè)試。雖然不知道落地商用還需要多久，但DCEP的應(yīng)用已正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

規(guī)避加密貨幣的風(fēng)險(xiǎn)，我國(guó)央行數(shù)字人民幣還有更多的好處。哈佛大學(xué)數(shù)字貨幣專(zhuān)家?guī)祚R爾表示，中國(guó)的數(shù)字人民幣可以在國(guó)際支付體系中對(duì)抗美元霸權(quán)，例如用數(shù)字人民幣繞過(guò)美國(guó)利用美元霸權(quán)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)制裁。

綜上所述，2250萬(wàn)美元加密貨幣買(mǎi)豪宅創(chuàng)下了房地產(chǎn)交易紀(jì)錄，加密貨幣的風(fēng)險(xiǎn)眾所周知。除了打壓比特幣等加密貨幣外，中國(guó)央行數(shù)字貨幣也在持續(xù)推進(jìn)，相信數(shù)字人民幣會(huì)得以更廣泛應(yīng)用。

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