比特幣建立了數(shù)字所有權(quán)的第一個實(shí)例，比特幣是數(shù)字財產(chǎn)。數(shù)字產(chǎn)權(quán)把互聯(lián)網(wǎng)和經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系帶入現(xiàn)代性。因此，以收購和建造實(shí)物財產(chǎn)為業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)投資者注定會持有比特幣，因?yàn)樗菍?shí)物財產(chǎn)的數(shù)字化形式。

正如我在文章中解釋的那樣為什么比特幣是數(shù)字房地產(chǎn)，“房地產(chǎn)和比特幣的許多共同點(diǎn)之一是，它們都充當(dāng)價值儲存手段。鑒于近幾十年來的高水平貨幣通脹，僅僅將錢存在儲蓄賬戶中不足以保值并跟上通脹。因此，許多人——包括富裕的個人、養(yǎng)老基金和機(jī)構(gòu)——通常將他們可支配現(xiàn)金的很大一部分投資于房地產(chǎn)，房地產(chǎn)已成為首選的價值儲存手段之一。然而，房地產(chǎn)易于攜帶，可分割，耐用，可替換，抗審查和非保管。它可以以光速發(fā)送到世界上的任何地方，幾乎不需要任何費(fèi)用。另一方面，房地產(chǎn)很容易被沒收，在危機(jī)時期非常難以清算。這一點(diǎn)最近在烏克蘭得到了證明。因此，你作為一個房地產(chǎn)投資者，早期涉足比特幣是有意義的。

房地產(chǎn)投資者擅長利用現(xiàn)有房產(chǎn)作為抵押，為購買和開發(fā)新房產(chǎn)籌集債務(wù)。利用遺留資產(chǎn)購買比特幣可能是一個更大的商機(jī)。房地產(chǎn)(完全出租的房產(chǎn))是舉債購買比特幣的完美抵押品，因?yàn)樽饨饡a(chǎn)生收入。你可以使用租金收入償還債務(wù)，而不是賣掉你的比特幣。

明智地使用你的房地產(chǎn)作為抵押來借錢和購買比特幣可能會解決另一個問題:流動性。使用你創(chuàng)收財產(chǎn)中的不可移動流動性來購買比特幣可能是一個很好的商業(yè)機(jī)會——也是在你需要搬遷時保護(hù)你的財富不被沒收的一個選擇。

我相信房地產(chǎn)和比特幣的“世界”遲早會融合。這兩種資產(chǎn)有相似之處，并且互為補(bǔ)充。比特幣的持續(xù)普及得益于其優(yōu)越的貨幣屬性。隨著比特幣的供應(yīng)有限，越來越多的采用伴隨著價格的上漲。在采用和價格之間有一個正反饋循環(huán)。當(dāng)需求上升而供給幾乎保持不變時，價格必然上漲——從數(shù)學(xué)上來說。作為一名房地產(chǎn)開發(fā)商，持有比特幣可以為資助未來的房地產(chǎn)建設(shè)提供更多抵押品，從而建立長期的信譽(yù)。

比特幣應(yīng)該是每個房地產(chǎn)投資者策略的一部分，因?yàn)樗且环N原始抵押品。房地產(chǎn)開發(fā)高度依賴于建立信譽(yù)的能力。所以，適應(yīng)這種新技術(shù)很重要。

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