自動化交易

區(qū)塊鏈房地產(chǎn)平臺在速度和安全性方面給出了答案，能夠顯著降低欺詐風險。這項創(chuàng)新技術覆蓋了房地產(chǎn)交易的所有階段，對簡化數(shù)據(jù)傳輸和縮短初步銷售協(xié)議簽署與出售契據(jù)（公證前）之間耗時也能產(chǎn)生一定的積極影響。

如果這種新的數(shù)字架構可以真正實現(xiàn)房地產(chǎn)交易的自動化，那么你應該知道，它的應用已經(jīng)超出了項目階段。在由于貪污腐敗或透明度不足而導致土地所有權歸屬復雜化的地方，這是非常值得關注的。我們可以將區(qū)塊鏈視作一種房產(chǎn)和契據(jù)情況的可視化工具，用于完全獲取和隨時查閱房產(chǎn)或土地的歷史記錄信息，不受銀行、房地產(chǎn)中介和買賣雙方限制。

房地產(chǎn)智能合約創(chuàng)建

通過創(chuàng)建智能合約，無需第三方干預，區(qū)塊鏈提供了前所未有的交易處理速度。這些數(shù)字化合約在某些方面等同于紙質(zhì)合同，但差異之處在于，數(shù)字化合約允許各方保護所有涉及信息，且能夠防止這些信息遭到篡改。

實際上，大多數(shù)智能合約以加密資產(chǎn)形式用于價值交換的自動化。與這些數(shù)字價值交換對應的所有會計分錄都自動記錄在區(qū)塊鏈中，一切轉賬交易均能看得到且不可更改。

房地產(chǎn)區(qū)塊鏈目標

如果說當前智能合約可以實現(xiàn)房地產(chǎn)轉讓，那么也可以想象，它們可以根據(jù)資產(chǎn)和不同的利益相關者進行編程，從而可以根據(jù)先前在合約中定義的條件進行自動轉賬。采用區(qū)塊鏈技術，人們或許還可以在房產(chǎn)出售時自動向律師、估價師、經(jīng)紀人和所有相關方付款。

區(qū)塊鏈顯著加快了房地產(chǎn)市場的常規(guī)流程。用戶可以訪問存儲在區(qū)塊鏈中的所有信息，在獲取地契、土地登記、技術信息和調(diào)查以及共同所有權信息等房產(chǎn)或土地相關數(shù)據(jù)時節(jié)省了大量時間。所有這些信息都能夠隨時訪問，均為實時數(shù)據(jù)且可進行即時驗證。區(qū)塊鏈技術對于房地產(chǎn)專業(yè)人士和投資者而言是一場真正的變革。

如果說近年來互聯(lián)網(wǎng)通過市場發(fā)展為商業(yè)領域帶來了革命性的變化，那么區(qū)塊鏈將在信息與交易的流動性和分配方面改變房地產(chǎn)行業(yè)。從記錄和融資到交易，從房地產(chǎn)投資到評估再到資產(chǎn)管理，由于區(qū)塊鏈可以撼動全球經(jīng)濟的各個領域，區(qū)塊鏈現(xiàn)在成為了所有房地產(chǎn)行業(yè)的焦點。

采用難題

透明度是每筆交易的核心。當我們盡可能地嘗試將透明度融入我們所做的每一件事中，現(xiàn)今這種模糊不清的房屋交易方式終將成為過去。當然，區(qū)塊鏈并不能解決房地產(chǎn)行業(yè)的所有問題。

不過，通過區(qū)塊鏈，我們現(xiàn)在擁有了一個系統(tǒng)，不僅提升了信任度，還減少了對房地產(chǎn)經(jīng)紀商的依賴，同時提高了成本效率并加速了房屋轉讓過程。最重要的是，通過創(chuàng)建一個其他服務可以綁定的數(shù)字平臺開辟了新的網(wǎng)絡途徑。我很確定，十年后，回顧現(xiàn)在的買房流程，我們無法想象我們是如何在沒有智能合約的情況下進行的交易。就像20年前的房地產(chǎn)經(jīng)紀商難以置信在多重上市服務（MLS）系統(tǒng)數(shù)字化之前，他們是如何在沒有手機的情況下僅憑一本碩大的房源信息簿進行的交易一樣。

盡管看起來為時尚早，但我們有理由相信，區(qū)塊鏈房地產(chǎn)交易很快就會成為房地產(chǎn)行業(yè)的常態(tài)，遠比人們想象的要快得多。

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