2022年樓市政策漸漸放松，而且方針越來(lái)越寬松。

超過(guò)100個(gè)城市發(fā)布了穩(wěn)定樓市的新政策。截止2022年4月，全國(guó)各地已經(jīng)發(fā)布了超過(guò)60次的新政策。

最初，這些政策主要集中在公積金、首付比例、購(gòu)房補(bǔ)貼和商品房預(yù)售資金監(jiān)管等方面，后來(lái)各地的樓市政策開始松綁，特別是在限購(gòu)、限售和限貸方面。

例如南昌、蘇州、南京、廈門、無(wú)錫、佛山、中山、紹興等城市都在限購(gòu)、限售和限貸方面有所放松。

與此同時(shí)，高層領(lǐng)導(dǎo)連續(xù)開會(huì)并發(fā)表講話，態(tài)度越來(lái)越溫和。

這種松綁的趨勢(shì)表明樓市政策環(huán)境已經(jīng)相對(duì)寬松，信號(hào)明顯。

樓市政策松綁的力度越來(lái)越大的主要原因是樓市活動(dòng)下滑。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2022年1-3月的銷售面積和金額同比累計(jì)降幅繼續(xù)擴(kuò)大。

在樓市相對(duì)寬松的時(shí)候，發(fā)布樓市新政的目的是刺激需求，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是買房的好時(shí)機(jī)。

如果所在城市放寬限購(gòu)，意味著購(gòu)房資格的條件放松，門檻降低。

如果所在城市降低首付款，意味著前期購(gòu)房成本減少，買房容易些。

如果所在城市降低房貸利率，意味著房貸利息成本降低。

無(wú)論是哪一種樓市政策的放松，都能在一定程度上刺激一部分購(gòu)房需求，從而推動(dòng)樓市活動(dòng)增加。這是一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，既能享受相對(duì)寬松的置業(yè)門檻，又能省下一部分資金成本。

隨著各城市一系列政策的實(shí)施，市場(chǎng)活力將提高，市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)，預(yù)計(jì)購(gòu)房者的置業(yè)預(yù)期和置業(yè)信心將穩(wěn)定下來(lái)。

如果你打算在2022年購(gòu)房，建議多留意本城市的樓市動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，抓住樓市政策相對(duì)寬松的時(shí)機(jī)購(gòu)房。

除了市場(chǎng)信心的恢復(fù)，相信在持續(xù)、大規(guī)模的樓市政策放松的情況下，樓市下行預(yù)期有望扭轉(zhuǎn)。

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