目前，在信貸緊縮和政策調(diào)控的影響下，2021年下半年房地產(chǎn)交易規(guī)模沖高回落。導(dǎo)致這種情況的原因主要與房地產(chǎn)市場下行、新冠疫情反復(fù)、能源危機(jī)、原材料上漲等因素有關(guān)。由于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的影響，房地產(chǎn)股一直持續(xù)低迷，甚至有一家環(huán)京房企爆雷。隨著時(shí)間的推移，越來越多的地產(chǎn)開始出現(xiàn)違約和展期，這種情況不僅體現(xiàn)在頭部地產(chǎn)公司中，現(xiàn)在也慢慢延伸到了中尾部地產(chǎn)。

雖然“增收不增利”、盈利空間下滑已成為房地產(chǎn)行業(yè)的常態(tài)，但是如今，房企批量出現(xiàn)業(yè)績滑鐵盧，其中有一些是受當(dāng)下行業(yè)環(huán)境的影響，還有一些是特殊原因。

根據(jù)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞的數(shù)據(jù)，截至去年末，我國房貸按揭余額超過38萬億。因此，房地產(chǎn)類似股市的漲停瞬間有兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。

以上是關(guān)于受經(jīng)濟(jì)下行、房地產(chǎn)暴雷、新冠疫情的問題的詳細(xì)解釋，希望對大家有所幫助。最后，本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表區(qū)塊鏈網(wǎng)的立場。

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